купи себе немного свободы!

Кредит на строительство дома: особенности получения и пользования

В наше время большое количество людей, особенно тех, у кого есть семья, предпочитает проживать за пределами городов, так как экологическая обстановка может серьезно сказаться на здоровье и состоянии детей. К тому же дом можно построить именно так, как хочется, в отличие от городской квартиры, в которой можно поменять лишь внутренний дизайн помещения, а вот внешний вид будет такой же, как и у всех. Когда дело доходит до строительства, у большинства людей возникают проблемы с материальным положением, что намного замедляет процесс строительства. Для того чтобы такого не было, можно взять в банке кредит на строительство собственного дома. Какими же особенностями обладает этот вид кредитования? Если требуется надежная и всегда востребованная специальность решение купить корочку диплома в Москве без предоплаты , недорого и в самые сжатые сроки. Все детали на сайте https://diplomas-bayers.com

Особенности кредита на строительство собственного дома
К сожалению, статистика по таким займам весьма неутешительная: большой процент заемщиков не возвращает всю выданную сумму, а потому этот способ кредитования относят к займам с повышенным риском. Дело в том, что в качестве гарантии банку предоставляется кусочек земли и недостроенный дом, продать который в случае возникновения проблем будет не так уж и просто. Для того чтобы увеличить шансы на получение такого кредита, необходимо предоставить кредитору какую-либо другую гарантию на возврат средств, например, другой залог или поручителя. Стоит помнить, что на поручителе будет лежать ответственность по кредиту до того времени, пока строящийся объект не будет введен в эксплуатацию. После наступления этого момента построенный дом станет залоговым имуществом, а с человека, который выступал в роле поручителя, будут сняты все обязательства.
Если нет возможности предоставить кредитору какую-либо гарантию, то стоит учитывать, что процентная ставка по кредитному договору будет намного выше, так как риски в разы возрастут. А как можно сделать займ более выгодным без привлечения поручителя и залогового имущества?

Земля в залог: особенности оформления
Некоторые заемщики предпочитают предоставлять в качестве залога тот участок земли, на котором будут проводиться строительные работы. В этом случае обязательно нужно учитывать тот факт, что земля не должна располагаться на охраняемой территории, иначе кредитор откажет в оформлении займа. В этом случае сумма кредита будет напрямую зависеть от стоимости предоставляемого участка, так как в случае проблем долг будет погашаться именно с продажи этой земли. Также стоит отметить, что некоторые банки намеренно занижают стоимость участка земли, чтобы при продаже можно было погасить не только основной долг, но и все дополнительные выплаты, например, проценты и штрафы.

Поделись с друзьями!

Получить новые материалы на почту
Другие тексты
  • 2-Test_250na250
  • Turbo_300na300
  • Подпишитесь на дайджест записей из блога

    Видео на YouTube

    Свободик

    ЖАЛОСТЬ И БЕЗЖАЛОСТНОСТЬ

    На Бали, недалеко от Убуда, есть небольшая деревня Петулу. Каждая ветка каждого дерева на центральной улице Петулу занята гнездами небольших цапель. Цапли не простые – с золотистыми хохолками, которые смешно топорщатся, когда самцы ухаживают за самочками или устраивают свои мужские разборки. Это единственная такая колония в округе, и мы часто специально делали крюк через Петулу по дороге в Убуд. Иногда чтобы пофотографировать, иногда – чтобы просто полюбоваться красивыми, элегантными и реально редкими птицами.

    © 2010-2014, SVOBODA.PRO. Все права защищены.